دانستنی‌های حقوقی

خبرگزاری میزان– مطابق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶، قرارداد اجاره در خصوص تمامی املاک مسکونی و تجاری با انقضای مدت به پایان می‌رسد و مستاجر در صورت عدم تمدید، موظف است عین مستاجره را تخلیه و تحویل مالک نماید. در صورت عدم تحویل عین مستاجره بعد از انقضای قرارداد اجاره، مالک می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک، تخلیه فوری ملک را بخواهد.

شرح خواسته:

دستورتخلیه عین مستآجره به دلیل انقضاء مدت قرارداد

مطالبه مبلغ اجاره و وجه التزام بعد از اتمام قرارداد تا زمان تخلیه

خسارت دادرسی

شرح دادخواست:

ریاست محترم شورای حل اختلاف

باسلام به استحضار میرساند پیرو قرارداد اجاره نامه شماره … مورخ … فی مابین اینجانب بعنوان مالک و موجر وآقای … بعنوان مستآجر که به مدت یکسال ملک خود را به ایشان واگذار کردم و پیرور توافقات مکتوب فی مابین اینجانب بامستآجر و با امضای شاهدین وبه مدت ۲سال (هرسال بعد از اتمام مهلت اجاره) تمدید قرارداد نمودیم.

لذا آخرین مدت قرارداد تمدید اجاره از مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۰۱ لغایت ۱۴۰۳/۰۲/۰۱ بوده است و از آنجاییکه جهت تمدید قرارداد به مدت یک سال به توافق نرسیدیم و در مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۴ طی جلسه‌ای با ایشان و بعد از پرداخت آخرین قسط اجاره اعلام نمودند که در موعد مقرر و در پایان قرارداد واحد را تخلیه و تحویل اینجانب مینمایند. نظر به اینکه طی تماس‌های مکرر اینجانب هیچگونه جوابی نمیدهند علی هذا با تقدیم دادخواست حاضر و اسناد و مدارک و دلایل تصدیق شده ابرازی، دستور تخلیه فوری عین مستاجره با احتساب مطالبه مبلغ اجاره و وجه التزام بعد از اتمام قرارداد تا زمان تخلیه و خسارت دادرسی را دارم. 

انتهای پیام/