به گزارش اکوایران، بررسی میدانی از فایل‌های رهن کامل در تهران نشان داد که وام ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن، با هدف حمایت از مستأجران، امکان اجاره واحدهایی را در برخی مناطق پایتخت فراهم می‌کند. با این حال، این وام با وجود ظاهر حمایتی خود، بار مالی قابل توجهی به دریافت‌کنندگان تحمیل می‌کند.

وام ۳۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت پنج ساله، مستأجران را ملزم می‌کند که ماهیانه حدود ۸.۵ میلیون تومان قسط پرداخت کنند. در مجموع، مبلغ بازپرداخت طی دوره پنج‌ساله به حدود ۵۰۷ میلیون تومان خواهد رسید که ۲۰۷ میلیون تومان آن صرفاً سود وام است. بنابراین، وام‌گیرنده باید تقریباً دو سوم مبلغ اصلی وام را به عنوان سود پرداخت کند.

طبق مشاهدات ما، تعداد فایل‌های آپارتمانی که با بودجه ۳۰۰ میلیون تومانی به صورت رهن کامل در تهران قابل اجاره هستند، بسیار محدود است. با این حال، در جنوب تهران، آپارتمان‌هایی با مساحت تا ۶۰ مترمربع و بدون امکاناتی مانند پارکینگ یا آسانسور وجود دارند که با این مبلغ اجاره داده می‌شوند.

در محله گرگان واحدی 45 متری و بدون امکاناتی همچون پارکینگ، آسانسور و انباری با 300 میلیون رهن و 7 میلیون اجاره ماهانه و در محله جیحون واحدی 55 متری و دارای آسانسور و انباری، 300 میلیون رهن و 9 میلیون اجاره ماهانه آگهی شده است.